烟台烂尾楼6年未交付 “砸烂”业主创富梦(图)

烟台烂尾楼6年未交付 “砸烂”业主创富梦(图)

  站在烟台南大街与建设路交汇处的西南角上,孔先生望着眼前这座当年号称“中小企业创富基地”的“运基嘉诚商务大厦”,禁不住唏嘘感叹。6年过去了,当年负责给他办理房贷业务的银行办事员都走上了领导岗位,他为自己的小公司买的办公室却还没盖好。

  为了这间迟迟不能交付的办公室,6年来,连首付带还贷款,孔先生已经付出30多万元。房子迟迟不能交付,房贷又不能不还,当年的“中小企业创富基地”成了一块烫手山芋。

  孔先生是大连人,多年前来到烟台做生意,几经沉浮创立了一家小公司,专门做同城配送业务,并在北大西街租了一家民房,凑合当办公室。6年前,一座名为“运基嘉诚商务大厦”的写字楼破土动工,这个楼座位于南大街和建设路的十字路口,地段相当不错;而且楼盘号称是“中小企业创富基地”,这一下打动了孔先生。

  几经考察,孔先生看好了嘉城国际8层C户一套建筑面积为69.91的小房子,并于2008年11月21日正式与卖方签署商品房销售合同,这份合同上卖方签章为“嘉诚实业有限公司”,并支付了房子首付款102156元,紧接着在某银行办理了按揭贷款305000元。2009年1月22日,房子预售证也顺利办完,上面显示的开发商则是“运基房地产开发有限公司”.

  孔先生告诉记者,这个楼座是“嘉城”和“运基”联合开发,但是合作模式和具体关系,他也不清楚。

  按照合同约定,交房时间是2009年5月31日之前。然而日子一天天过去了,房子却迟迟不能交付,直到现在!

  昨天,记者在孔先生的带领下,实地探访了这座烂尾楼。楼座被围挡围住,围挡里面堆满了土,上面杂草丛生;楼座外装已经基本结束,但是内装似乎还没动工;孔先生表示,当年设在现场的售楼处,如今也早已消失。

  房子迟迟下不来,孔先生的按揭房贷却不得不按时还。截至目前,他已经连本带息交给银行234000元,加上当年的首付,总计已经付出了336156元。4个月前,他赌气断了月供,很快银行方面找上门来,表示如果他断供4个月以上,这笔业务将被视为不良贷款,并走进法律程序。

  是继续交按揭,还是断供?孔先生很犹豫。“银行一起诉,我肯定败诉,到时候法院就会封我的对公账户,我的小公司就没法开了!”孔先生说。可是如果继续还款,交房日期又遥遥无期。

  昨天下午,当着记者的面,孔先生拨通了运基房地产开发有限公司一位刁(音)姓负责人的电话,刁先生表示,房子什么时候能交付,他也不清楚,需要问嘉城那边才能知道,并表示过几天会提供一个嘉城公司的联系电话,让孔先生自己打听。

  从银行方面获悉,那家“嘉城公司”原来的办公地点早已人去楼空,公司外壳虽然还在,但是已经没有实质业务。银行方面表示,仅就嘉城国际8层C户而言,作为买房者,孔先生利益受损最大;其次是银行方面;至于开发商,则早已通过银行拿走资金。(记者 浩明 摄影报道)

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